la Golden Visa de los EAU 2026: coste, vías y residencia
Una residencia de 10 años en un centro con 0 % de impuesto sobre la renta, enormemente popular.
La Golden Visa de los EAU es una residencia renovable de 10 años para inversores, emprendedores, profesionales y talentos. La vía inmobiliaria requiere unos 2 millones de AED (unos 500.000 €). Su verdadero atractivo es el paquete: cero impuesto personal sobre la renta, un potente centro global y una residencia larga y renovable, aunque no es una vía hacia la ciudadanía emiratí.
Cómo funciona la Golden Visa de los EAU
Las vías principales son la inmobiliaria (unos 2 millones de AED, aproximadamente 500.000 €), la inversión pública o empresarial, o cumplir los requisitos como emprendedor, profesional especializado, científico o 'talento'. Los requisitos varían según la categoría y se actualizan periódicamente.
Requisito de estancia y a qué conduce
A diferencia de los visados de residencia ordinarios de los EAU —que históricamente caducaban tras seis meses fuera del país—, la Golden Visa no tiene un mínimo estricto de estancia, así que puedes mantenerla mientras vives en otro lugar. Dura diez años y se renueva, pero no conduce a la ciudadanía, que está esencialmente cerrada a los extranjeros.
De un vistazo
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Inversión mínima | ~2.000.000 AED (~500.000 €) en inmuebles |
| Vía principal | Inmobiliaria / talento |
| Estancia mínima | Sin mínimo estricto |
| Conduce a | Residencia renovable de 10 años |
| Dónde | Golfo (EAU) |
Dónde encaja en un plan sin fronteras
La Golden Visa se combina mejor con una residencia fiscal genuina en los EAU para captar el 0 % de impuesto personal sobre la renta; consulta nuestra guía de residencia fiscal en los EAU. Una golden visa es una residencia, no un pasaporte. Combínala con un plan deliberado sobre dónde eres realmente residente fiscal y un plan de autocustodia para tu Bitcoin. Compara cada programa en nuestra guía de golden visas, u opta por un pasaporte mediante inversión o ascendencia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la Golden Visa de los EAU?
La inversión mínima es de ~2.000.000 AED (~500.000 €) en inmuebles. La vía inmobiliaria / talento es la principal. Los programas cambian con frecuencia, así que confirma los umbrales vigentes antes de solicitarla.
¿La Golden Visa de los EAU conduce a la ciudadanía?
Conduce a una residencia renovable de 10 años. Una golden visa concede residencia; un pasaporte es un proceso aparte y más largo; consulta nuestra guía de golden visas y la guía de doble ciudadanía.
¿Cuál es la estancia mínima para la Golden Visa de los EAU?
Sin mínimo estricto. Los requisitos de baja presencia forman parte del atractivo de la mayoría de las golden visas, pero las normas varían y cambian; verifica la situación actual.
Fuentes oficiales
Las reglas cambian — confirma siempre la situación actual con la autoridad competente:
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