Residencia y fiscalidad en los EAU 2026: cómo solicitarla, coste y plazos

Cómo funciona la residencia en los EAU

Los permisos de residencia de los EAU los emite la Autoridad Federal de Identidad, Ciudadanía, Aduanas y Seguridad Portuaria (ICP), en colaboración con la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjería (GDRFA) de cada emirato, especialmente en Dubái. El visado de residencia suele estar vinculado a un patrocinador: un empleador, tu propia empresa, la compra de un inmueble o, en el caso de la Golden Visa, un estatus de larga duración autopatrocinado. Tras la aprobación de entrada, completas un examen médico de aptitud, la toma de datos biométricos y el registro del Emirates ID para que la residencia quede sellada o se emita electrónicamente.

Vías hacia la residencia

Las vías más comunes son la residencia por empleo (patrocinada por un empleador de los EAU), la residencia por empresa o zona franca (creas una entidad y te autopatrocinas) y la residencia vinculada a la propiedad para inversores inmobiliarios. Por encima de estas se sitúa la Golden Visa, un permiso autopatrocinado de cinco o diez años para inversores, emprendedores, profesionales cualificados y personas de talento excepcional; la vía inmobiliaria suele requerir bienes inmuebles por valor de unos 2 millones de AED. También existe la Green Visa de cinco años para autónomos y trabajadores cualificados que cumplan los requisitos y puedan demostrar unos ingresos de aproximadamente 360.000 AED al año. Verifica los umbrales vigentes de cada categoría antes de solicitarla, porque cambian.

Cómo solicitarla, paso a paso

1. Confirma qué vía se ajusta a tu situación —empleo, empresa propia, propiedad, Golden Visa o Green Visa— y comprueba los criterios de elegibilidad vigentes.
2. Reúne y, cuando sea necesario, apostilla o legaliza tus documentos justificativos (pasaporte, fotos, justificante de ingresos, inversión u oferta de trabajo).
3. Presenta la solicitud del permiso de entrada a través de tu patrocinador o directamente por los canales en línea del ICP o la GDRFA y paga las tasas.
4. Con la aprobación, entra o cambia de estatus dentro de los EAU y completa el examen médico de aptitud obligatorio (análisis de sangre y radiografía de tórax).
5. Registra tus datos biométricos y solicita tu Emirates ID, que se emite junto con la residencia.
6. Recoge el permiso de residencia y el Emirates ID y, si lo deseas, patrocina a los familiares que reúnan los requisitos.
7. Renueva antes del vencimiento (cada uno a tres años para los visados estándar, o cada cinco a diez años para las visas Golden/Green) para mantener el estatus.

Qué necesitarás

• Pasaporte válido durante al menos seis meses, con fotocopias
• Fotografías recientes tamaño pasaporte que cumplan las especificaciones de los EAU
• Permiso de entrada o Emirates ID vigente (para renovaciones)
• Certificado médico de aptitud de un centro autorizado de los EAU
• Justificante de la vía: contrato de trabajo, licencia comercial, título de propiedad o prueba de inversión
• Justificante de ingresos o extractos bancarios cuando la categoría lo requiera
• Certificados académicos y de matrimonio legalizados o apostillados para el patrocinio de trabajadores cualificados y familiares

Las listas de documentos y las tasas cambian: confirma siempre los requisitos vigentes con las autoridades (enlazadas abajo) antes de empezar.

Coste y plazos

Cómo se gravan tus ingresos

Los EAU no tienen impuesto federal sobre la renta de las personas físicas, así que los residentes no pagan nada por ingresos del trabajo, dividendos, intereses, rentas de alquiler o ganancias de capital. No hay declaración individual del impuesto ni obligación de registro personal, lo que constituye el principal atractivo del país para las personas con movilidad internacional.

La actividad empresarial se grava por separado: un impuesto de sociedades federal del 9% se aplica a los beneficios imponibles que superan aproximadamente los 375.000 AED, con un tipo del 0% disponible para las entidades de zona franca que cumplan las condiciones de sustancia y actividad, y el IVA se cobra al 5%. Un permiso de residencia no te convierte por sí solo en residente fiscal de los EAU a efectos de convenios, así que verifica la sustancia y cualquier norma de tu país de origen con un profesional.

Planifica tu posición de forma deliberada: consulta cómo establecer la residencia fiscal en el extranjero, y ten en cuenta los impuestos de salida y cualquier criterio de desempate de los convenios de doble imposición.

Las ventajas — por qué la gente elige los EAU

• Cero impuesto sobre la renta de las personas físicas en salarios, rentas de inversión o ganancias de capital
• Seguridad a largo plazo gracias a la Golden Visa de cinco y diez años, autopatrocinada y renovable
• Posibilidad de patrocinar al cónyuge, los hijos y, en algunos casos, a los padres
• Sólida banca, infraestructura y conectividad internacional desde los polos de Dubái y Abu Dabi
• Múltiples vías de entrada —empleo, empresa propia, propiedad o talento— que se adaptan a distintos perfiles
• Se puede obtener un certificado de residencia fiscal, útil para posiciones de convenio cuando cumples los criterios

Retos habituales que conviene prever

• Sin vía general hacia la ciudadanía, por lo que la residencia sigue siendo condicional y debe renovarse indefinidamente
• La residencia suele estar vinculada a un patrocinador, empleador o inversión continua: si lo pierdes, el visado puede caducar
• Las ausencias prolongadas (tradicionalmente en torno a seis meses) pueden invalidar un permiso de residencia estándar
• Los costes totales se acumulan al incluir la creación de la empresa, las licencias de zona franca, los exámenes médicos y las tasas de gestoría
• Un visado de residencia por sí solo puede no satisfacer a la autoridad fiscal de tu país de origen: la sustancia real importa
• Las normas, umbrales y tasas cambian con frecuencia, así que verifica siempre los requisitos vigentes antes de comprometerte

A quién le conviene

Los EAU convienen a personas con altos ingresos, emprendedores, profesionales que trabajan en remoto e inversores que quieren una base de baja tributación con infraestructura de primer nivel y que se sienten cómodos con la residencia en lugar de un segundo pasaporte. Funciona mejor para quienes pueden cumplir los requisitos de ingresos, propiedad o sustancia empresarial y que pasarán tiempo real en el país. Es menos adecuado para quien busca una vía hacia la ciudadanía o un permiso barato y de bajo compromiso.

Cómo ayuda Expectat

Las vías de los EAU se pueden gestionar por tu cuenta —y si ese es tu plan, los pasos anteriores son el plan—. Pero si prefieres no lidiar con formularios, apostillas y citas en un segundo idioma, podemos trazar la vía adecuada para tu situación, ponerte en contacto con especialistas locales de confianza y asegurarnos de que la mudanza realmente logre el resultado fiscal que buscas, y no solo una tarjeta de residencia. Reserva una llamada estratégica y lo planificaremos contigo.

Dónde encaja en un plan sin fronteras

La residencia es una bandera de varias. Combina una base como los EAU con una estructura de capital deliberada y un plan de autocustodia de Bitcoin. Para la vida diaria sobre el terreno, consulta nuestras guías de banca en los EAU, sanidad y colegios. Para el mapa más amplio de bases con baja o nula tributación, consulta países sin impuesto sobre la renta en 2026.