Ruhestand in Griechenland 2026: Visum, Kosten, Gesundheit & Steuern

Überblick

Griechenland ist zu einem der reizvollsten Ruhestandsziele Europas geworden, und der Grund ist nicht nur das Klima, die Inseln und das Essen. Es sind die Steuern. Seit 2020 bietet Griechenland qualifizierten ausländischen Rentnern einen pauschalen Satz von 7 Prozent auf ihr weltweites Einkommen für 15 Jahre - ein Regime, das ausdrücklich darauf ausgelegt ist, Ruheständler anzuziehen. In Kombination mit Lebenshaltungskosten, die deutlich unter Nordeuropa oder Nordamerika liegen, ergibt sich daraus eine ungewöhnlich attraktive Rechnung nach Steuern.

Es gibt kein griechisches Visum, das offiziell „Rentenvisum" heißt. Ruheständler von außerhalb der EU kommen über den Weg der finanziell unabhängigen Person (FIP) ins Land - eine Aufenthaltserlaubnis für Menschen, die sich aus stabilem passivem Einkommen selbst versorgen können, ohne in Griechenland zu arbeiten. EU- und EWR-Bürger brauchen sie nicht und melden sich einfach als Einwohner an. Dieser Leitfaden behandelt die FIP-Erlaubnis, die echten Lebenshaltungskosten, den Zugang zur Gesundheitsversorgung und das Steuerregime, das die Entscheidung meist antreibt.

Das Renten- / Wohnsitzvisum (FIP)

Die Erlaubnis für finanziell unabhängige Personen, formell die „Aufenthaltserlaubnis für Drittstaatsangehörige mit ausreichenden Mitteln" (Typ I.8), ist in Artikel 163(8) des Gesetzes 5038/2023 geregelt, dem griechischen Einwanderungsgesetzbuch, das am 1. April 2024 in Kraft trat. Du besorgst dir zunächst ein nationales Einreisevisum (Visum D) beim griechischen Konsulat, das für dein Heimatland zuständig ist, reist nach Griechenland ein und beantragst dann eine dreijährige Aufenthaltserlaubnis, die um jeweils weitere drei Jahre verlängert werden kann.

Der zentrale finanzielle Nachweis ist ein stabiles passives Einkommen von mindestens 3.500 Euro pro Monat (42.000 Euro pro Jahr). Das qualifizierende Einkommen muss von außerhalb Griechenlands stammen und wirklich passiv sein: Renten, Mieteinnahmen, Dividenden, Zinsen, Lizenzgebühren und sonstige Kapitalerträge. Mit dieser Erlaubnis darfst du in Griechenland weder als Angestellter arbeiten noch ein Unternehmen führen.

• Hauptantragsteller: passives Einkommen von mindestens 3.500 Euro/Monat (42.000 Euro/Jahr).
• Ehepartner oder Partner: plus 20 Prozent (etwa 700 Euro/Monat).
• Jedes unterhaltsberechtigte Kind: plus 15 Prozent (etwa 525 Euro/Monat).
• Das Einkommen muss ausländischer Herkunft und passiv sein: Renten, Miete, Dividenden, Zinsen, Lizenzgebühren.
• Weitere Voraussetzungen: private Krankenversicherung, Nachweis einer Unterkunft in Griechenland, ein einwandfreies Führungszeugnis und eine griechische Steuernummer (AFM).

Die FIP-Erlaubnis begründet deinen rechtmäßigen Wohnsitz; ob und wie du besteuert wirst, hängt von gesonderten Regeln ab. Zu den zugrunde liegenden Wohnsitz- und Steuerwohnsitzprüfungen, sobald du die Erlaubnis besitzt, siehe unseren Begleitleitfaden zum steuerlichen Wohnsitz in Griechenland.

Lebenshaltungskosten

Griechenland ist spürbar günstiger als der Großteil Westeuropas, und insbesondere die Miete liegt weit unter Lissabon, Madrid oder großen italienischen Städten. Die folgenden Zahlen stammen von Numbeo für Athen (September 2026); die Inseln und die begehrtesten zentralen Viertel Athens liegen höher, während Thessaloniki und kleinere Festlandstädte niedriger liegen.

Ein Paar, das eine Einzimmerwohnung im Zentrum Athens mietet und angenehm lebt, sollte mit rund 2.000 bis 2.600 Euro im Monat alles inklusive rechnen. Das liegt deutlich unter vergleichbaren Budgets für Portugal oder Spanien. Die beliebten Inseln (Kreta ausgenommen) und die besten Athener Viertel kosten mehr, besonders im Sommer; Thessaloniki, der Peloponnes und kleinere Städte kosten weniger.

Gesundheitsversorgung

Griechenlands öffentliches Gesundheitssystem, ESY, bietet eine universelle Versorgung und ist für rechtmäßige Einwohner zugänglich, die in die Sozialversicherung einzahlen oder ins System einzahlen. Die Qualität ist in den großen Städten im Allgemeinen gut und kann auf kleineren Inseln und in ländlichen Gebieten uneinheitlich sein, wo ernste Fälle oft nach Athen, Thessaloniki oder Kreta verlegt werden. Als Ruheständler wirst du dich in der Regel auf eine private Versicherung verlassen - sowohl weil sie eine Voraussetzung für das FIP-Visum ist als auch weil sie schnelleren, englischsprachigen Zugang zu Griechenlands starken Privatkrankenhäusern bietet.

• Öffentliches ESY: universelles System für Einwohner; geringere Kosten, aber variable Wartezeiten und Abdeckung, schwächer auf abgelegenen Inseln.
• Private Versicherung: nach nordamerikanischen Maßstäben erschwinglich, steigt mit dem Alter und Vorerkrankungen; für die FIP-Erlaubnis erforderlich.
• Privatkrankenhäuser: hohe Qualität und konzentriert in Athen und Thessaloniki, weit verbreitet von auswandernden Ruheständlern für Tempo und englischsprachige Versorgung genutzt.

Eine private Krankenversicherung ist ein Pflichtdokument für den FIP-Antrag. Für ein vollständigeres Bild von Abdeckung, Kosten und dem tatsächlichen Zusammenspiel von öffentlicher und privater Versorgung siehe unseren Leitfaden zur Gesundheitsversorgung in Griechenland.

Wie Renten & ausländisches Einkommen besteuert werden

Dies ist der entscheidende Faktor, und für Griechenland ist er ungewöhnlich günstig. Sobald du mehr als 183 Tage im Jahr in Griechenland verbringst oder es zu deinem gewöhnlichen Zuhause machst, wirst du zum griechischen Steuerresidenten und im Prinzip auf dein weltweites Einkommen besteuert. Griechenlands normale Sätze sind progressiv und erreichen 44 Prozent - aber ausländische Rentner können sich davon abmelden und in ein Pauschalregime wechseln.

Nach Artikel 5B des griechischen Einkommensteuergesetzbuchs (Gesetz 4172/2013, ergänzt durch Gesetz 4714/2020) kann eine Person, die eine ausländische Rente bezieht und ihren steuerlichen Wohnsitz nach Griechenland verlegt, sich für eine pauschale 7-Prozent-Steuer auf ihr gesamtes ausländisches Einkommen entscheiden - nicht nur auf die Rente, sondern auch auf ausländische Dividenden, Zinsen, Mieteinnahmen und Kapitalgewinne. Die Wahl ist für bis zu 15 aufeinanderfolgende Jahre verbindlich. Die Steuer wird als einmalige jährliche Pauschalzahlung bis zum letzten Werktag im Juli entrichtet.

• Die pauschalen 7 Prozent gelten für alle ausländischen Einkünfte, einschließlich Renten, Dividenden, Zinsen und ausländischer Miete.
• Verfügbar für bis zu 15 aufeinanderfolgende Steuerjahre.
• Du darfst in mindestens 5 der vorangegangenen 6 Jahre kein griechischer Steuerresident gewesen sein.
• Du musst aus einem Land umziehen, das ein Abkommen über die steuerliche Verwaltungszusammenarbeit mit Griechenland hat (alle EU-/EWR-Staaten und die meisten Abkommenspartner qualifizieren sich).
• Der Antrag auf Aufnahme in das Regime wird bei der griechischen Steuerbehörde (AADE) bis zum 31. März des betreffenden Steuerjahres eingereicht.
• Einkünfte griechischer Herkunft werden gesondert zu den normalen griechischen Sätzen besteuert.

Beachte, dass es ein separates, teureres Non-Dom-Regime für vermögende Privatpersonen gibt (eine pauschale jährliche Steuer von 100.000 Euro auf ausländisches Einkommen, die eine Investition von 500.000 Euro erfordert). Das ist ein anderer Weg; das 7-Prozent-Rentnerregime ist das für Ruheständler geschaffene.

Beste Gegenden

• Athen: die meisten Dienstleistungen, beste Anbindung und Gesundheitsversorgung, größte internationale Gemeinschaft; zentrale Viertel und die Athener Riviera (Glyfada, Vouliagmeni) sind teurer.
• Thessaloniki: Griechenlands zweite Stadt, günstiger als Athen, gut zu Fuß erschließbar und kulturvoll.
• Kreta (Chania, Rethymno): die eigenständigste Insel, ganzjähriges Leben, gute Krankenhäuser, starke Auswanderergemeinschaft.
• Der Peloponnes (Nafplio, Kalamata): Festlandküste und Berge, authentisch und erschwinglich, gut von Athen aus erreichbar.
• Die Kykladen und andere Inseln: schön, aber saisonal, höhere Kosten und dünnere Dienstleistungen und Gesundheitsversorgung im Winter.

So beantragst du es

• Besorge dir eine griechische Steuernummer (AFM) und eröffne ein griechisches Bankkonto.
• Sammle Nachweise über ein passives Einkommen von 3.500 Euro/Monat, eine private Krankenversicherung, eine Unterkunft und ein Führungszeugnis.
• Beantrage das nationale Einreisevisum (Visum D) beim griechischen Konsulat, das für dein Heimatland zuständig ist.
• Reise nach Griechenland ein und beantrage bei den Einwanderungsbehörden die dreijährige FIP-Aufenthaltserlaubnis.
• Bevor du die Steuerresidenz auslöst, beantrage das 7-Prozent-Rentnerregime bei der AADE bis zum 31. März des betreffenden Steuerjahres.
• Verlängere die Erlaubnis alle drei Jahre; nach fünf Jahren rechtmäßigen Aufenthalts kannst du einen langfristigen Aufenthalt anstreben.

Wie Expectat dir dabei hilft

Griechenland kann eine hervorragende Ruhestandsbasis sein, aber das Ergebnis hängt davon ab, die 7-Prozent-Wahl richtig zu treffen und deine Abkommenssituation vor dem Umzug zu bestätigen. Wir gehen von deinen tatsächlichen Renten und Einkünften aus, nicht von einem Prospekt.

• Wir bilden deine Situation ab: deine Renten, Social Security, Dividenden und Mieteinnahmen, und modellieren dein reales Einkommen nach Steuern als griechischer Resident im 7-Prozent-Regime.
• Wir bestätigen, dass du dich qualifizierst, und reichen sauber ein: die 5-von-6-Jahren-Wohnsitzprüfung, die Bedingung des Kooperationslandes und die AADE-Wahl zum 31. März - plus eine Abkommensprüfung, damit keine Rente doppelt besteuert wird.
• Wir setzen es vor Ort um: FIP-Visumantrag, AFM und Bankkonto, Unterkunft und Einrichtung der Krankenversicherung, mit geprüften lokalen Anwälten und Steuerberatern in Griechenland.

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